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　　從公眾視野“淡化”的房產(chǎn)稅最近又有了新動(dòng)向，根據(jù)最新獲得的消息：2016年完成立法，2017年全國(guó)開征！一時(shí)間內(nèi)業(yè)內(nèi)議論紛紛，有錢人開始算賬，屌絲們一時(shí)間內(nèi)也覺(jué)得幸災(zāi)樂(lè)禍。那么2017年全面開征的房產(chǎn)稅，究竟是怎么一回事呢？

　　面向全國(guó)征收，存量房也要交稅是兩大基本原則

　　按千分之四稅率計(jì)算（房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)）測(cè)算，房產(chǎn)稅開征之初，每年征收額約為4000億元。房產(chǎn)稅這個(gè)久議不決的問(wèn)題就要見分曉，但有些細(xì)節(jié)需要最終敲定：一、扣除面積。初步方案是第一套房按人每人40平米扣除。也就是說(shuō)，三口之家住房面積在120平米以下，不用交稅。但是否全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行這個(gè)扣除面積，如何確定人口（戶口在外地的父母到子女打工的城市與子女同住怎么算？）等問(wèn)題需要解決。此外，據(jù)傳還有二套房之說(shuō)，就是對(duì)第一套房免征。

　　二、年70土地使用權(quán)問(wèn)題。不可能為征房產(chǎn)稅去修改憲法、搞土地私化。解決方案是：滿70年后只要繼續(xù)繳稅，土地使用權(quán)可以續(xù)期，居民變相獲得永久使用權(quán)。

　　三、中央和地方的分成。初步方案是2：8，中央2、地方8。

　　四、是對(duì)現(xiàn)有稅種的調(diào)整。合并城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關(guān)征稅項(xiàng)目以及某些具有稅收性質(zhì)的政府收費(fèi)。目標(biāo)是形成城鄉(xiāng)統(tǒng)一、房地統(tǒng)一、與各國(guó)普遍開征的房地產(chǎn)稅基本一致的房地產(chǎn)稅。